Продление льготной ипотеки

•   
• Блог им. darko  

Здравствуйте.

Президент РФ Владимир Путин заявил, что срок действия программы льготной ипотеки, которая должна была завершиться 31 декабря 2022 года, будет продлен до 1 июля 2024 года. При этом ставка по ипотеке увеличится на 1% (с 7% до 8%).



Что касается Донецкой и Луганской Народных Республик, Херсонской и Запорожской областей, то глава предложено предоставлять жителям этих субъектов ипотеку для приобретения жилья в новостройках по льготной ставке 2%.

С одной стороны, понятно зачем это делается. Считается, что рабочее место на стройке создаёт до 7 рабочих мест в смежных отраслях. Спрос итак упал уже очень хорошо, цены не растут и даже чуть снижаются, доходности нет и соответственно спекулянты уже льют недвижку. Мы видим проседание рынка аренды, а это ведёт к дальнейшим распродажам спекулятивных квартир.

Но может быть стоило изначально отрегулировать закон, чтобы исключить льготные условия для спекулянтов? По итогу мы видим стагнацию бетонного пузыря, выросшего на 50-70 процентов за последние 2 года, доля ипотеки уже под 85%, доступнее квартиры не стали. И не забываем, что это всё будет тяготить балансы банков.

В общем, недвижимость поддержали и лететь вниз молниеносно она вряд ли будет. С другой стороны, будет ли она хотя бы отбивать инфляцию?

Валютными парами и металлами торгую тут
Криптовалютами тут

• недвижимость
• инфляция
• ипотека

• +11
• Просмотров: 1053
• 16 декабря 2022, 03:13
• darko